Het energielabel voor woningen
De energiekosten vormen een hoofdzakelijk deel van de maandelijkse lasten. Als je een huis gaat kopen, dan is het verstandig om altijd naar het energielabel te vragen. Je weet dan in ieder geval waar je ongeveer aan moet denken bij je uitgaven.
Sinds 2008 zijn verkopers en verhuurders van woningen verplicht om een energielabel te kunnen overhandigen. Hierop zijn enkele uitzonderingen van toepassing. Hierop gaan we verderop in dit artikel in.
Het energielabel voor woningen
Het energielabel voor een woning wordt met een aantal klassen aangeduid. De klassen zijn opgedeeld met de letters A tot en met G. Aan iedere letter is een kleur toegekend. Energielabel A geeft aan dat een woning tot de zuinigste klasse behoord terwijl energielabel G het tegenovergestelde is, dus zeer onzuinig. Met het energielabel kun je het verschil tussen gelijksoortige woningen op eenvoudige wijze herkennen.
Verkopers en verhuurders van woningen
Sinds 2008 is het voor verkopers en verhuurders verplicht om een energielabel te kunnen tonen voor de desbetreffende woning. Bij wisseling van de woning dient het label te worden overhandigd aan de nieuwe eigenaar of bewoner.
Er zijn echter enkele uitzonderingen waarbij het energielabel geen verplichting is, namelijk:
- Bij huizen jonger dan 10 jaar, omdat bij deze huizen vooraf de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is berekend
- Als er tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 een Energie Prestatie Advies (EPA) is opgesteld voor de woning
- Er zijn nog enkele uitzonderingen waarvoor we je naar de website van de Rijks Overheid moeten verwijzen: link
Een energielabel laten opstellen
Indien je een energielabel voor je woning wilt laten opstellen, dan kun je contact opnemen met een gecertificeerde adviseur. Een dergelijke adviseur is speciaal opgeleid voor deze taak. Alleen gecertificeerde adviseurs mogen een energielabel toekennen.
Kosten en geldigheid van het energielabel
Aangezien adviseurs hun eigen tarieven mogen bepalen voor het opstellen van een energielabel kan het geen kwaad om goed te informeren. Vraag daarom gerust offertes aan bij verschillende adviseurs in Nederland.
Let op! Een energielabel is tot 10 jaar na opnamedatum geldig. Daarna dien je het label opnieuw aan te vragen. De energielabels die voor 1 januari 2010 zijn afgegeven blijven gelden tot maximaal tien jaar na afmelddatum.
Meer informatie
- Energie besparen
- Energielabel.nl - Een informatiepunt van Milieu Centraal
- Rijksoverheid.nl - Rijks informatie over het energielabel
- Energielabelklachten.nl - Een onafhankelijke instantie die klachten onderzoekt over (foutieve) beroordelingen van gecertificeerde energieadviseurs
